Условия использования

Последнее обновление: 22 октября 2026 г. Проект, подготовленный без юриста; см. docs/legal/open-questions.md.

1. Сервис

estate.qaghaqaci.am — независимый информационный сервис о ценах на квартиры в Ереване: цены и тренды по районам, поиск объявлений, калькуляторы, мгновенная оценка и платный отчёт об оценке. Он не является государственным органом и не связан с Кадастровым комитетом, Центральным банком или сайтами объявлений.

2. Оценка — всегда диапазон, а не цена

Каждая оценка показывает диапазон цен и уровень уверенности, рассчитанные по публичным объявлениям и официальной статистике. Это статистическая оценка: не заключение лицензированного оценщика, и её нельзя использовать для банка, суда, нотариуса или государственного органа. Цены в Ереване меняются быстро; оценка отражает данные на этот день. Решение о покупке, продаже или аренде принимаете вы.

3. Информация, а не консультация

Всё содержимое сайта — информация, а не юридическая, финансовая или инвестиционная консультация. Данные датированы и могут содержать ошибки, пропуски или задержки. Объявления — публикации третьих лиц; мы не гарантируем, что объект существует, продаётся или имеет указанную цену.

4. Платный отчёт

Отчёт заказывается через форму запроса; цена и содержание согласовываются по эл. почте до оплаты. Отчёт выдаётся как веб-страница с проверяемым кодом и также отправляется в PDF; адрес проверки можно передать любому третьему лицу. Отчёт предоставляется заказчику для собственного использования; его нельзя перепродавать или выдавать за официальную оценку. Мы можем отозвать отчёт, если окажется, что он выдан на основании неверных данных; в этом случае оплата возвращается. Применимость 14-дневного права на отказ от дистанционного договора уточняется с юристом (open-questions.md, № 3).

5. Что нельзя делать

Массово собирать данные с сайта (scraping), перепродавать данные как базу, использовать данные объявлений для беспокойства продавцов, выдавать содержимое за официальное. При злоупотреблении мы можем ограничить доступ.

6. Данные третьих лиц и авторское право

Официальная статистика показывается с указанием источника. Картографические данные © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные объявлений показываются только как цены и характеристики со ссылкой на оригинал; по требованию сайта источник отключается.

7. Ответственность

В пределах, допускаемых законодательством Армении, сервис предоставляется «как есть», без гарантий; мы не несём ответственности за убытки, вызванные действиями на основании размещённой здесь информации. Ничто не ограничивает ответственность, которую нельзя ограничить по закону. По платному отчёту наша ответственность ограничена уплаченной суммой.

8. Изменения и право

Мы можем изменять эти условия; дата выше показывает, когда. Применяется право Республики Армения; споры рассматриваются в судах Республики Армения.