Օգտագործման պայմաններ

Վերջին թարմացում՝ 2026 թ. հոկտեմբերի 22։ Սա նախագիծ է՝ պատրաստված առանց իրավաբանի. տե՛ս docs/legal/open-questions.md։

1. Ծառայությունը

estate.qaghaqaci.am-ը անկախ տեղեկատվական ծառայություն է Երևանի բնակարանների գների մասին՝ թաղամասերի գներ և միտումներ, հայտարարությունների որոնում, հաշվիչներ, ակնթարթային գնահատում և վճարովի գնահատման հաշվետվություն։ Այն պետական մարմին չէ և կապված չէ Կադաստրի կոմիտեի, Կենտրոնական բանկի կամ հայտարարությունների կայքերի հետ։

2. Գնահատումը միշտ միջակայք է, ոչ թե գին

Յուրաքանչյուր գնահատում ցույց է տալիս գների միջակայք և վստահության մակարդակ՝ հաշվարկված հանրային հայտարարություններից և պաշտոնական վիճակագրությունից։ Այն վիճակագրական գնահատական է. լիցենզավորված գնահատողի եզրակացություն չէ և չի կարող օգտագործվել բանկի, դատարանի, նոտարի կամ պետական մարմնի համար։ Գները Երևանում արագ են փոխվում. գնահատականն արտացոլում է տվյալ օրվա տվյալները։ Գնելու, վաճառելու կամ վարձակալելու որոշումը ձերն է։

3. Տեղեկություն, ոչ խորհրդատվություն

Կայքի ամբողջ բովանդակությունը տեղեկատվական է. այն իրավաբանական, ֆինանսական կամ ներդրումային խորհրդատվություն չէ։ Տվյալները ժամկետավորված են և կարող են պարունակել սխալներ, բացթողումներ կամ ուշացումներ։ Հայտարարությունները երրորդ անձանց հրապարակումներ են. մենք չենք երաշխավորում, որ գույքը գոյություն ունի, վաճառվում է կամ ունի նշված գինը։

4. Վճարովի հաշվետվությունը

Հաշվետվությունը պատվիրվում է հարցման ձևով. գինը և բովանդակությունը համաձայնեցվում են էլ. փոստով մինչև վճարումը։ Հաշվետվությունը տրվում է որպես վեբ էջ ստուգելի կոդով և ուղարկվում է նաև PDF-ով. ստուգման հասցեն կարող եք տալ ցանկացած երրորդ անձի։ Հաշվետվությունը տրամադրվում է պատվիրատուին անձնական օգտագործման համար. այն չի կարելի վերավաճառել կամ ներկայացնել որպես պաշտոնական գնահատում։ Մենք կարող ենք հաշվետվությունը չեղարկել, եթե պարզվի, որ այն տրվել է սխալ տվյալների հիման վրա. այդ դեպքում վճարը վերադարձվում է։ Առաջիկա 14 օրվա ընթացքում հրաժարվելու իրավունքի հարցը ճշտվում է իրավաբանի հետ (open-questions.md, հ. 3)։

5. Ինչ չի կարելի անել

Կայքը զանգվածաբար քաղել (scraping), տվյալները վերավաճառել որպես տվյալների բազա, հայտարարությունների տվյալներն օգտագործել վաճառողներին անհանգստացնելու համար, բովանդակությունը ներկայացնել որպես պաշտոնական։ Չարաշահման դեպքում կարող ենք սահմանափակել մուտքը։

6. Երրորդ անձանց տվյալներ և հեղինակային իրավունք

Պաշտոնական վիճակագրությունը հրապարակվում է աղբյուրի նշումով։ Քարտեզի տվյալները՝ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։ Հայտարարությունների տվյալները ցուցադրվում են միայն որպես գին և հատկանիշներ՝ բնօրինակի հղումով. կայքի պահանջով աղբյուրն անջատվում է։

7. Պատասխանատվություն

Հայաստանի օրենսդրությամբ թույլատրված չափով ծառայությունը տրամադրվում է «ինչպես կա»՝ առանց երաշխիքների. մենք պատասխանատու չենք այստեղի տեղեկության հիման վրա գործելու պատճառով առաջացած վնասների համար։ Ոչինչ չի սահմանափակում այն պատասխանատվությունը, որն օրենքով չի կարող սահմանափակվել։ Վճարովի հաշվետվության դեպքում մեր պատասխանատվությունը սահմանափակվում է վճարված գումարով։

8. Փոփոխություններ և իրավունք

Կարող ենք փոխել այս պայմանները. վերևի ամսաթիվը ցույց է տալիս, թե երբ։ Կիրառվում է ՀՀ օրենսդրությունը. վեճերը քննվում են ՀՀ դատարաններում։